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贷款买房需要什么条件、
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贷款买房需要的条件：1、有合法的身份2、有稳定的经济收入3、有偿还贷款本息的能力4、信用良好，无征信上的逾期5、有合法有效的购买住房的合同6、需要提供至少20%以上的首付款7、有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人8、贷款行规定的其他条件购房贷款需要提交的资料：1、申请人的身份证、户口本，如果是以家庭购买房屋的话，还需要提供夫妻二人的结婚证，或者是单身证明。2、首付款证明。3、买卖双

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              贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 银 行 贷 款 房 产 问 答 吉 屋 网  贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 1 4 1 * * * * 9 5 6 1 | 2 0 2 2 1 1 3 0 1 6 : 4 1 : 5 7 已 输 入 0 字 我 来 回 答 已 有 1 个 回 答 1 3 4 * * * * 2 9 3 6 贷 款 买 房 需 要 的 条 件 ： 1 、 有 合 法 的 身 份 2 、 有 稳 定 的 经 济 收 入 3 、 有 偿 还 贷 款 本 息 的 能 力 4 、 信 用 良 好 ， 无 征 信 上 的 逾 期 5 、 有 合 法 有 效 的 购 买 住 房 的 合 同 6 、 需 要 提 供 至 少 2 0 % 以 上 的 首 付 款 7 、 有 足 够 代 偿 能 力 的 法 人 、 其 他 经 济 组 织 或 自 然 人 作 为 保 证 人 8 、 贷 款 行 规 定 的 其 他 条 件 购 房 贷 款 需 要 提 交 的 资 料 ： 1 、 申 请 人 的 身 份 证 、 户 口 本 ， 如 果 是 以 家 庭 购 买 房 屋 的 话 ， 还 需 要 提 供 夫 妻 二 人 的 结 婚 证 ， 或 者 是 单 身 证 明 。 
 2 、 首 付 款 证 明 。 
 3 、 买 卖 双 方 签 定 的 《 房 屋 买 卖 合 同 》 4 、 个 人 征 信 以 及 银 行 流 水 。 
 在 申 请 房 屋 抵 押 贷 款 的 时 候 ， 提 交 了 相 关 的 申 请 之 后 ， 一 般 需 要 等 待 1 5 天 左 右 ， 银 行 再 把 所 有 的 资 料 审 核 完 毕 后 ， 会 通 知 申 请 人 到 银 行 面 签 ， 顺 利 通 过 审 核 之 后 ， 会 签 订 抵 押 贷 款 协 议 ， 并 且 明 确 按 揭 贷 款 数 额 、 年 期 、 利 率 、 还 款 方 式 及 其 他 权 利 义 务 。 
 2 0 2 2 1 1 3 0 1 6 : 4 1 : 5 7 加 入 交 流 相 关 问 题 问 按 揭 贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 ? 买 房 商 业 贷 款 需 要 什 么 条 件 ？ 答 首 先 ， 购 房 人 的 征 信 没 有 问 题 （ 没 有 出 现 过 连 续 3 次 累 计 6 次 信 用 卡 逾 期 ） ， 其 次 购 房 得 有 社 保 ， 稳 定 的 职 业 收 入 ， 银 行 审 核 购 房 人 差 不 多 具 备 还 款 能 力 就 可 以 。 
 全 部 4 个 回 答   > 问 银 行 贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 ? 贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 和 手 续 答 1 、 首 先 和 开 发 商 签 订 购 房 合 同 ， 此 时 需 要 注 意 审 查 开 发 商 是 否 具 有 “ 五 证 ” ： 《 国 有 土 地 使 用 证 》 、 《 建 设 用 地 规 划 许 可 证 》 、 《 建 设 工 程 规 划 许 可 证 》 、 《 建 筑 工 程 施 工 许 可 证 》 、 《 商 品 房 销 售 （ 预 售 ） 许 可 证 》 。 
 2 、 然 后 就 要 付 * * 款 ， 注 意 保 存 * * 款 收 据 。 
 需 要 到 银 行 填 写 《 个 人 房 屋 贷 款 申 请 表 》 。 
 开 发 商 一 般 都 会 与 一 家 或 几 家 银 行 签 订 合 作 协 议 ， 因 此 到 与 开 发 商 有 协 议 的 银 行 办 理 按 揭 贷 款 协 议 ， 这 样 手 续 会 方 便 些 。 
 3 、 带 齐 * * 款 收 据 、 《 商 品 房 买 卖 合 同 》 、 身 份 证 、 本 市 户 口 簿 （ 非 本 市 户 口 提 供 一 年 以 上 暂 住 证 明 ） 、 收 入 证 明 等 原 件 及 复 印 件 到 银 行 填 写 《 个 人 房 屋 贷 款 申 请 表 》 。 
 4 、 贷 款 银 行 的 信 贷 人 员 对 申 请 人 提 交 的 材 料 进 行 审 查 和 逐 级 审 批 ， 如 果 认 为 符 合 银 行 的 贷 款 条 件 ， 会 通 知 申 请 人 签 订 《 个 人 房 屋 按 揭 贷 款 合 同 》 ， 合 同 期 限 不 超 过 3 0 年 。 
 5 、 购 房 者 到 房 管 局 办 理 《 房 屋 他 项 权 利 证 》 ， 用 以 证 明 此 房 产 上 有 银 行 的 抵 押 权 。 
 到 公 证 部 门 办 理 产 权 抵 押 公 证 。 
 到 保 险 公 司 办 理 房 屋 保 险 。 
 以 上 手 续 银 行 一 般 会 代 办 。 
 6 、 开 立 还 贷 账 户 。 
 选 用 委 托 扣 除 款 方 式 还 款 的 客 户 需 与 银 行 签 订 委 托 扣 款 协 议 ， 并 在 贷 款 行 指 定 的 营 业 网 点 开 立 还 款 专 用 的 储 蓄 存 折 账 户 或 储 蓄 卡 、 信 用 卡 账 户 。 
 同 时 ， 售 房 人 要 在 贷 款 行 开 立 售 房 结 算 账 户 或 存 款 专 户 。 
 7 、 银 行 支 付 贷 款 。 
 经 贷 款 行 同 意 发 放 的 贷 款 ， 办 妥 有 关 手 续 后 ， 贷 款 行 按 照 借 款 合 同 约 定 ， 将 贷 款 直 接 转 入 借 款 人 在 贷 款 行 开 立 的 存 款 账 户 内 ， 或 将 贷 款 一 次 或 分 次 划 入 售 房 人 在 贷 款 行 开 立 的 存 款 账 户 内 。 
 8 、 按 揭 买 房 借 款 人 必 须 按 借 款 合 同 约 定 的 还 款 计 划 、 还 款 方 式 偿 还 贷 款 本 息 ， 否 则 银 行 可 以 依 法 收 回 房 屋 。 
 按 揭 买 房 贷 款 本 息 结 清 后 ， 注 销 抵 押 登 记 ， 你 就 成 为 房 屋 的 真 正 所 有 人 。 
 全 部 3 个 回 答   > 问 贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 答 1 、 有 稳 定 的 收 入 ， 是 指 你 可 以 在 打 工 的 单 位 开 具 公 司 盖 章 的 收 入 证 明 ， 证 明 你 的 收 入 高 于 你 每 月 供 楼 款 的 2 倍 以 上 即 可 ， 举 例 ： 月 供 1 0 0 0 元 ， 你 的 收 入 证 明 应 开 到 2 0 0 0 以 上 ； 至 于 你 明 年 是 否 还 在 这 里 打 工 能 挣 多 少 钱 ， 银 行 就 不 管 了 ； 2 、 你 要 提 供 身 份 证 、 户 口 本 、 未 婚 的 提 供 单 身 证 明 ， 有 些 事 要 会 户 口 所 在 地 开 具 的 ； 3 、 以 上 你 提 供 的 资 料 都 是 做 贷 款 使 用 的 ， 之 前 你 要 缴 纳 至 少 2 0 % 的 首 期 款 ， 余 款 申 请 银 行 贷 款 ； 4 、 由 于 你 的 房 子 总 价 很 低 ， 贷 款 金 额 较 少 ， 银 行 不 需 要 你 提 供 其 他 的 抵 押 物 ， 只 要 大 额 贷 款 是 才 需 要 提 供 抵 押 ， 例 如 贷 款 几 百 万 元 的 才 需 要 ； 5 、 你 缴 纳 * * 款 ， 签 订 合 同 后 ， 开 发 商 会 安 排 你 在 银 行 做 贷 款 的 ， 你 的 房 产 证 办 下 来 后 就 抵 押 在 银 行 了 ， 还 清 了 贷 款 再 还 给 你 。 
 全 部 3 个 回 答   > 问 贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 ？ 答 当 然 能 按 揭 ！ 如 果 你 只 是 针 对 收 入 证 明 的 话 ， 你 随 便 找 个 地 方 开 个 就 行 了 ！ 你 也 可 以 和 你 老 板 商 量 下 ， 叫 他 给 你 开 个 证 明 ， 如 果 他 能 给 你 盖 个 章 什 么 的 ， 不 过 那 个 要 比 较 麻 烦 你 的 老 板 。 
 所 以 你 * * 好 ， 随 便 找 下 关 系 让 谁 帮 你 开 个 收 入 证 明 就 行 了 ！ 不 知 道 你 所 指 的 条 件 是 说 什 么 啊 。 
 ！ 你 以 买 房 办 按 揭 的 话 ， 只 要 过 了 1 8 岁 ， 是 正 常 人 就 行 了 啊 ， 所 以 。 
 就 收 入 证 明 你 想 下 办 法 吧 ！ 对 了 ， 银 行 不 会 要 什 么 工 资 单 之 类 的 哈 ， 你 放 心 吧 ！ 希 望 可 以 帮 到 你 祝 你 买 房 成 功 啊 全 部 8 个 回 答   > 问   贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 ？ 答 买 房 贷 款 需 要 什 么 条 件 办 理 购 房 贷 款 需 要 的 资 料 及 流 程 如 下 ： 1 、 买 新 房 ： 身 份 证 、 户 口 本 、 婚 姻 证 明 、 收 入 证 明 、 银 行 流 水 、 购 房 合 同 （ 已 婚 提 供 夫 妻 双 方 资 料 ） 条 件 ： 只 要 有 稳 定 的 收 入 和 银 行 流 水 ， 流 水 只 要 每 月 都 有 就 可 以 了 ， 收 入 证 明 上 的 月 收 入 需 要 是 月 供 的 2 倍 ， 比 如 月 供 2 0 0 0 元 ， 月 收 入 需 要 是 4 0 0 0 元 左 右 ， 还 有 就 是 征 信 不 能 有 过 逾 期 ， 一 般 银 行 的 要 求 是 两 年 内 不 能 连 续 三 次 逾 期 和 累 计 六 次 ， 是 以 家 庭 为 单 位 看 的 。 
 2 、 买 二 手 房 ： 身 份 证 、 户 口 本 、 婚 姻 证 明 、 收 入 证 明 、 银 行 流 水 、 （ 已 婚 提 供 夫 妻 双 方 资 料 ） 条 件 和 新 房 条 件 一 样 ： 只 要 有 稳 定 的 收 入 和 银 行 流 水 ， 流 水 只 要 每 月 都 有 就 可 以 了 ， 收 入 证 明 上 的 月 收 入 需 要 是 月 供 的 2 倍 ， 比 如 月 供 2 0 0 0 元 ， 月 收 入 需 要 是 4 0 0 0 元 左 右 ， 还 有 就 是 征 信 不 能 有 过 逾 期 ， 一 般 银 行 的 要 求 是 两 年 内 不 能 连 续 三 次 逾 期 和 累 计 六 次 ， 是 以 家 庭 为 单 位 看 的 。 
 单 身 买 房 贷 款 需 要 什 么 条 件 一 、 比 如 申 请 人 的 身 份 证 、 户 口 的 原 件 还 有 复 印 件 3 份 ， 同 时 还 需 要 出 具 相 关 的 未 婚 证 明 、 购 房 地 协 议 书 正 本 、 房 价 3 0 ％ 或 者 是 以 上 预 付 款 收 据 的 原 件 还 有 复 印 件 各 1 份 、 申 请 人 的 家 庭 收 入 证 明 材 料 还 有 有 关 的 资 产 证 明 等 ， 包 括 工 资 单 、 个 人 所 得 税 的 纳 税 单 、 单 位 开 具 的 收 入 证 明 、 银 行 的 存 单 等 、 开 发 商 的 收 款 帐 号 1 份 。 
 二 、 首 先 一 定 要 到 银 行 了 解 清 楚 相 关 的 情 况 ； 同 时 还 要 办 理 相 关 带 齐 资 料 申 请 个 人 住 房 的 贷 款 。 
 相 关 的 人 员 还 要 接 受 银 行 的 审 查 ， 同 时 还 需 要 确 定 贷 款 的 额 度 ； 随 后 就 可 以 办 理 借 款 合 同 ， 同 时 还 可 以 由 银 行 代 办 保 险 。 
 三 、 相 关 的 人 员 还 要 办 理 产 权 抵 押 登 记 还 有 公 证 ； 剩 下 的 就 是 银 行 的 发 放 贷 款 ， 借 贷 人 每 月 还 款 还 有 还 清 本 息 后 的 注 销 登 记 。 
 全 部 3 个 回 答   > 问 贷 款 买 房 需 要 什 么 条 件 答 贷 款 买 房 需 要 的 条 件 首 先 要 是 年 满 1 8 岁 的 合 法 居 民 ， 不 仅 拥 有 正 规 、 合 法 有 效 的 身 份 证 明 ， 而 且 还 需 要 提 供 收 入 证 明 和 无 不 良 信 用 记 录 。 
 当 前 贷 款 买 房 对 于 个 人 的 要 求 还 是 比 较 高 的 ， 贷 款 买 房 申 请 人 年 龄 与 借 款 期 限 之 和 不 超 过 7 0 岁 ， 尤 其 是 在 经 济 能 力 方 面 要 有 稳 定 的 收 入 ， 并 且 具 备 有 偿 还 贷 款 本 息 的 能 力 ， 无 论 是 首 次 购 房 还 是 购 买 二 套 房 ， 个 人 名 下 的 负 债 不 能 过 高 。 
 因 为 现 在 的 房 屋 抵 押 贷 款 往 往 都 是 2 0 年 3 0 年 的 贷 款 期 限 ， 所 以 为 了 规 范 贷 款 的 审 核 而 且 也 为 了 降 低 贷 款 的 风 险 ， 银 行 会 对 借 款 人 进 行 严 格 的 审 查 ， 在 通 过 审 批 之 后 才 会 签 订 借 款 合 同 。 
 针 对 于 一 些 购 买 二 手 房 的 人 群 ， 在 办 理 房 屋 抵 押 贷 款 时 ， 会 对 房 子 本 身 进 行 评 估 ， 申 请 贷 款 的 额 度 和 评 估 价 有 着 直 接 的 关 系 ， 只 要 符 合 条 件 ， 现 在 无 论 是 商 业 银 行 还 是 国 家 银 行 ， 都 能 够 进 行 办 理 。 
 贷 款 类 型 最 新 问 答 作 为 购 房 者 ， 我 想 知 道 哪 个 银 行 的 房 产 证 抵 押 贷 款 服 务 更 好 ？ 我 的 按 揭 房 想 要 再 贷 款 ， 最 多 可 以 贷 到 多 少 金 额 ？ 买 房 组 合 贷 款 怎 么 计 算 ？ 贷 款 买 房 时 ， 公 积 金 贷 款 、 商 业 贷 款 和 组 合 贷 款 各 有 什 么 优 劣 ？ 2 0 2 4 年 商 业 贷 款 有 哪 些 新 政 策 ， 对 我 有 什 么 影 响 ？ 全 款 买 房 和 贷 款 买 房 ， 哪 个 更 省 钱 ？ 房 屋 组 合 贷 款 能 帮 我 节 省 开 支 吗 ， 它 是 怎 么 操 作 的 ？ 组 合 贷 款 是 什 么 意 思 ， 能 不 能 提 前 还 款 ？ 公 积 金 贷 款 和 商 业 贷 款 有 啥 不 同 ？ 什 么 是 公 积 金 组 合 贷 款 ？ 利 率 怎 么 算 ？ 聊 买 房 在 线 咨 询 帮 我 找 房 吉 屋 网 > 房 产 问 答 > 银 行 贷 款 > 贷 款 类 型 > 详 情 城 市 买 房 城 市 新 房 城 市 房 价 北 京 买 房 长 春 买 房 成 都 买 房 重 庆 买 房 长 沙 买 房 大 连 买 房 东 莞 买 房 佛 山 买 房 福 州 买 房 广 州 买 房 哈 尔 滨 买 房 合 肥 买 房 惠 州 买 房 杭 州 买 房 济 南 买 房 昆 明 买 房 兰 州 买 房 南 通 买 房 南 昌 买 房 宁 波 买 房 南 京 买 房 南 宁 买 房 青 岛 买 房 泉 州 买 房 上 海 买 房 石 家 庄 买 房 苏 州 买 房 沈 阳 买 房 深 圳 买 房 天 津 买 房 太 原 买 房 潍 坊 买 房 温 州 买 房 武 汉 买 房 无 锡 买 房 西 安 买 房 厦 门 买 房 中 山 买 房 珠 海 买 房 郑 州 买 房 北 京 新 房 长 春 新 房 成 都 新 房 重 庆 新 房 长 沙 新 房 大 连 新 房 东 莞 新 房 佛 山 新 房 福 州 新 房 广 州 新 房 哈 尔 滨 新 房 合 肥 新 房 惠 州 新 房 杭 州 新 房 济 南 新 房 昆 明 新 房 兰 州 新 房 南 通 新 房 南 昌 新 房 宁 波 新 房 南 京 新 房 南 宁 新 房 青 岛 新 房 泉 州 新 房 上 海 新 房 石 家 庄 新 房 苏 州 新 房 沈 阳 新 房 深 圳 新 房 天 津 新 房 太 原 新 房 潍 坊 新 房 温 州 新 房 武 汉 新 房 无 锡 新 房 西 安 新 房 厦 门 新 房 中 山 新 房 珠 海 新 房 郑 州 新 房 北 京 房 价 长 春 房 价 成 都 房 价 重 庆 房 价 长 沙 房 价 大 连 房 价 东 莞 房 价 佛 山 房 价 福 州 房 价 广 州 房 价 哈 尔 滨 房 价 合 肥 房 价 惠 州 房 价 杭 州 房 价 济 南 房 价 昆 明 房 价 兰 州 房 价 南 通 房 价 南 昌 房 价 宁 波 房 价 南 京 房 价 南 宁 房 价 青 岛 房 价 泉 州 房 价 上 海 房 价 石 家 庄 房 价 苏 州 房 价 沈 阳 房 价 深 圳 房 价 天 津 房 价 太 原 房 价 潍 坊 房 价 温 州 房 价 武 汉 房 价 无 锡 房 价 西 安 房 价 厦 门 房 价 中 山 房 价 珠 海 房 价 郑 州 房 价 深 圳 市 吉 屋 网 络 技 术 有 限 公 司 服 务 热 线 ： 0 7 5 5 2 6 4 0 4 4 0 3 粤 I C P 备 1 1 0 4 5 6 6 7 号 公 网 安 备 4 4 0 3 0 5 0 2 0 0 1 9 1 4

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